Localizado no bairro Itacorubi, este apartamento de 79 m² de área privativa combina conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida em Florianópolis. Situado na Torre A, de frente para a rua principal e com face Oeste, o imóvel recebe excelente iluminação natural e oferece uma vista privilegiada das baías Norte e Sul da cidade.

Características do Imóvel:

3 dormitórios: Sendo 1 suíte
Banheiros: 1 social + 1 suíte
Sacada com churrasqueira: Incluindo espetos para churrasco
Aquecimento a gás: Para pia da cozinha, banheiro e chuveiros
Mobiliado e climatizado:
Armários embutidos na cozinha e dormitórios
Geladeira, mesa de jantar com 8 cadeiras, sofá 3 lugares, rack e painel de TV
Máquina de lavar
Camas e colchões nos dormitórios
4 aparelhos de ar-condicionado (18.000 BTUs na sala/cozinha + 9.000 BTUs em cada quarto)
Piso: Porcelanato em todos os ambientes
Vagas de garagem: 2 cobertas
Hobby box: Espaço para seus pertences

Infraestrutura do Condomínio:

Construído pela Lanai em 2017, o condomínio conta com duas torres, sendo a Torre A voltada para a rua e a Torre B nos fundos do terreno.

Piscinas: Adulto e infantil
Sauna e ofurô: Para relaxamento
Salão de festas: Integrado à área da piscina
Academia: Completa
Garage Band: Espaço equipado com bateria, teclado, guitarra e sistema de isolamento acústico
Playground e brinquedoteca: Espaços dedicados às crianças
Espaço pet e pomar: Ideal para quem valoriza contato com a natureza
Home office compartilhado: Equipado com laptop, impressora e Playstation
Bicicletário: Localizado no G2
Portaria: 24h e monitoramento

Sustentabilidade e Comodidades:

Placas solares: Para redução de custos com energia nas áreas comuns
Reaproveitamento de água: Da nascente para uso nas áreas comuns e nos banheiros dos apartamentos
Mercadinho na garagem: Trazendo mais conveniência para o dia a dia

Localização Privilegiada:

Situado no Itacorubi, bairro estratégico com fácil acesso ao centro da cidade, Lagoa da Conceição e praias do leste da ilha.

Próximo a:
FIESC, CELESC, escolas bilíngues e universidades
Supermercados, farmácias, restaurantes e comércio variado

Investimento e Condições:

Condomínio: R$ 1.060/mês
IPTU: Aproximadamente R$ 1.200/ano
Permuta: Proprietário avalia troca de até 60% do valor por apartamento em Jurerê

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

Agende sua visita: Venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer!