Esta residência exclusiva, localizada no Condomínio Villa Ratones, é o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e conexão com a natureza. Com 341,60 m² de área construída em um terreno privativo de 400 m², o projeto destaca-se por sua arquitetura contemporânea e ambientes integrados, com muita iluminação natural!
Características do Imóvel:
Área Construída: 341,60 m²
Dormitórios: 4 suítes espaçosas, sendo 1 no térreo (podendo ser um escritório), ideais para famílias que buscam funcionalidade
Living: Amplo, com pé direito duplo e grandes janelas que favorecem a iluminação natural
Área Gourmet: Varanda coberta com churrasqueira e pergolado
Piscina: Com prainha, iluminação, e esperas para aquecimento e salinização
Garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas)
Paisagismo: Jardim com diversas espécies de plantas e flores, cuidadosamente planejado
Tecnologia: Fechadura eletrônica "smart", esperas para aquecimento solar, placas fotovoltaicas e ponto para carregamento de carro elétrico
Diferenciais de Acabamento:
Piso: Porcelanato Portobello Shop (90x90) no térreo e vinílico premium no pavimento superior
Esquadrias: Em PVC com persianas blackout automatizadas e telas mosquiteiras - melhor conforto térmico e acústico!
Porta: Pivotante em alumínio com acabamento em branco matte
Escada: Plissada em quartzo branco e rodapés de poliestireno branco liso (12 cm)
Revestimento: De pedras naturais na entrada e escadaria interna
Condomínio Villa Ratones:
Ambiente: Seguro e tranquilo com 36.000 m² de área verde preservada
Infraestrutura: Completa com piscina, sauna, salão de festas, espaço gourmet, quadras de tênis e beach tênis, playground, praça de fogo, mini mercado, lago com pista de caminhada e muito mais
Portaria: Remota 24 horas, calçamento em paver e estação própria de tratamento de esgoto
Localização:
Situado no bairro Ratones: O condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente cercado por natureza e a proximidade de praias como Jurerê (6 minutos) e fácil acesso à SC-401
Investimento: Imóvel financiável e aceita permuta de até 1/3 do valor
Agende sua Visita: Conheça este projeto exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida. Venha viver no Villa Ratones, um verdadeiro refúgio em Florianópolis!
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